Kê biên, bán đấu giá tài sản để đảm bảo thi hành án (THA) là một trong 6 biện pháp cưỡng chế trong THADS. Thế nhưng, một trong những khó khăn nhất hiện nay là sau khi kê biên, thẩm định giá, tổ chức bán đấu giá nhiều lần vẫn không có người mua.
Được biết, đây là thực trạng chung trong công tác thi hành án dân sự hiện nay, điều này không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên đương sự, tốn kém chi phí do phải tổ chức bán đấu giá nhiều lần mà còn kéo dài thời gian giải quyết án của cơ quan Thi hành án dân sự (THADS). Theo qui định của pháp luật về THADS hiện nay, tài sản kê biên tổ chức bán đấu giá không thành, sau 3 lần giảm giá vẫn không có người mua mà người được thi hành án không nhận để khấu trừ tiền thi hành án, cơ quan THADS phải tiếp tục tổ chức bán đấu giá đến cùng, mặc dù biết trước tài sản này dù tổ chức bán bao nhiêu lần đi nữa vẫn không bán được.
Một vụ việc kê biên nhà đất để thi hành án
Tính đến ngày 31/8/2014, các cơ quan THADS trong tỉnh Bình Định đã kê biên nhiều tài sản để thi hành án, nhưng hiện nay còn tồn đọng không bán được 80 việc, số tiền 316.515.630.000đ, chiếm tỷ lệ 38% trong tổng số tiền phải thi hành, nhiều tài sản bán đến lần thứ 10, thậm chí có tài sản bán đến lần thứ 15 nhưng vẫn không bán được. Mỗi lần tổ chức bán đấu giá lại phải mất thời gian từ 2 đến 3 tháng, thậm chí còn kéo dài hơn nữa. Việc không xử lý được tài sản đã ảnh hưởng lớn đến kết quả giải quyết thi hành án, vụ việc kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của các bên đương sự.
Theo qui định tại Nghị định 125/2013/NĐ-CP, ngày 14/10/2013 của Chính phủ, trường hợp này, Chấp hành viên ra quyết định giảm giá tài sản để tiếp tục bán đấu giá, nếu tài sản đã giảm thấp hơn chi phí cưỡng chế mà người được thi hành án vẫn không nhận tài sản để trừ vào số tiền được thi hành án thì tài sản được trả lại cho người phải thi hành án và Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự mới ra quyết định trả đơn yêu cầu thi hành án cho người được thi hành án theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 51 Luật Thi hành án dân sự.
Công Hoàng